Главное

Инвесторам

Важное


Новости

Москва: новые правила приватизации городских помещений для малого и среднего бизнеса


03.09.2015 11:50


Комитет Московской ассоциации предпринимателей по оценке и экспертизе провёл круглый стол «Выкуп помещений, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства у города Москвы». Стратегический партнёром мероприятия выступило НП «Профессионалы электронного рынка.

 

Открыл заседание и выступил с приветственным словом Сергей Байков – генеральный директор Московской ассоциации предпринимателей, обратив внимание участников на то, что правовое регулирование механизма приватизации арендуемых помещений, в современных экономических условиях, вызывает огромное количество вопросов всех представителей малого и среднего бизнеса Москвы, задействованных в этом процессе.

 

Важность разъяснения всех тонкостей этого процесса, обусловлена и тем, что для арендаторов, вопрос выработки стратегии цивилизованной приватизации, сейчас стал первым на повестке дня, с учетом неопределенности экономической ситуации отметил Сергей Байков.

 

Максим Скатов, председатель комитета Московской ассоциации предпринимателей по оценке и экспертизе, в своем докладе подробно остановился на формировании ценового фактора, осветив проблемы определения реальной стоимость помещения и его оценки.

 

Также эксперт отметил, что в связи с принятием последней редакции 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» экспертиза на отчет об оценке может быть только одного вида: на соответствие законодательству и подтверждение стоимости. При этом срок оказания государственной услуги согласно административному регламенту увеличился до 40 дней (для проведения экспертизы отчета об оценке СРО).

 

Огромный интерес участников вызвали также замечания Максима Скатова относительно последних изменений законодательства в части упрощения процедуры выкупа помещений арендаторами.

 

Те предприниматели, которые не смогли выкупить свои арендованные площади с 1 июля, лишились бы возможности выкупа площадей. Предпринимателям дают дополнительные три года, чтобы они могли воспользоваться правом выкупа, отметил эксперт.

 

Это подтвердил и комментарий первого заместителя руководителя департамента городского имущества Москвы Александра Прохорова ИА «Интерфакс», в котором он осветил вопрос продления возможности выкупа в преимущественном порядке помещений для малого и среднего предпринимательства до 1 июля 2018 года.

 

Андрей Яворский, эксперт в сфере приватизации (в 2013-2014 гг. начальник Управления приватизации Департамента городского имущества города Москвы),посвятил свой доклад проблеме подготовки и проверки объекта недвижимости к выкупу, детально изложил вопросы, возникающие у субъектов малого и среднего предпринимательства - как избежать приостановки и увеличения сроков прохождения документов в государственных учреждениях.

 

Анастасия Максимова, клиентский менеджер Центра развития бизнеса Московского Банка АО «Сбербанк России», рассказала предпринимателям, где найти деньги на выкуп, ответив на многочисленные вопросы присутствующих.

 

Непосредственно в ходе заседания круглого стола комитет МАП по оценке и экспертизе провел экспресс-опрос, в котором приняли участие более 80% присутствующих. Предметом исследования был комплекс замечаний и предложений, рекомендаций и советов, мнений и пожеланий участников.

 

Участники опроса подробно ответили на вопросы анкеты, описав существующие законодательные, административные, финансовые, экономические, информационные и другие барьеры, создающие препятствия в вопросах выкупа помещений, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства у города Москвы.


Комментарии экспертов:

 

По словам Дмитрия Екимова, советника директора НП «Профессионалы электронного рынка», существенный рост и упрощение процедур приватизации арендуемого субъектами МСП имущества Правительства Москвы возможно обеспечить за счёт более широкого использования таких механизмов, как электронные торговые площадки или крупные порталы по продажам и закупкам.

 

Дмитрий Минимулин, исполнительный директор ООО «Независимы консалтинговый центр «Эталонъ», эксперт в сфере оценочной деятельности: «Сейчас мы видим рост обращений к нам по вопросам оценки недвижимого имущества для выкупа. Также, как практики, мы сталкиваемся с огромным количеством спорных вопросов, нуждающихся в разъяснении для всех участников процесса приватизации. Поэтому данная встреча была крайне интересной и полезной».

 

http://smallbusiness.ru/news/reports/7468/



Содержание

15 последних новостей
Выставка науки, техники и инноваций НТИ ЭКСПО
6-я торжественная церемония вручения Суворовской премии
10-11 ноября 2016 г. в «Президент-отеле» состоялась инициированная Министерством образования и науки РФ Практическая конференция по вопросам реализации научных разработок
17 ноября 2016 года в Научном парке МГУ прошла финальная обучающая сессия для технопарков города Москвы
Практическая конференция по вопросам реализации научных разработок состоялась в Москве 10-11 ноября.
15 ноября 2016 года в технопарке «Калибр» состоялась четвертая обучающая сессия тему «Привлечение индустриальных партнеров»
11 ноября в технопарке МОСГОРМАШ прошла третья обучающая сессия для технопарков города Москвы, организованная ООО «Ларза» и Научным парком МГУ
11 ноября в Научном парке МГУ прошла вторая образовательная сессия для управляющих компаний технопарков города Москвы, посвященная методике акселерации проектов ранней стадии.
2 ноября в Научном парке МГУ прошла образовательная сессия для управляющих компаний технопарков города Москвы, посвященная организации акселерационных программ.
8 ноября в Научном парке МГУ прошла вторая образовательная сессия для управляющих компаний технопарков города Москвы
Фирма «РЭС» - член комитета по инновациям и венчурному финансированию МАП получила финансирование
Юридическая неделя в Цюрихе / Швейцария
Объявлены лауреаты Премии «Финансовая элита России» по итогам 2015 года
eNANO и ФИОП РОСНАНО объявляют о приеме заявок на конкурс «Технократ»
НАФИ – партнер премии «Финансовая Элита России»
Все новости

СМОТР

Мероприятия

        Ближайшие    2013    2012    2011    Все мероприятия
СКИП

ФИР

Смотр-конкурс инновационных проектов

Поддержка федеральных институтов развития

10-11
ноября
2016
23-26
мая
2016
31
мая
2016

Для участия в Смотре зарегистрируйтесь

Вход
Регистрация

Напомнить пароль

Исследования и разработки по приоритетным направлениям развития научно-технологического комплекса

Международная программа «Международные стандарты аудита»

Ежегодный городской Конкурс «Московский предприниматель»

КИВФ ©2004-2018


Поддержка сайта:
веб-студия Style Day
На главную English Миссия Планы Контакты

Контакты


Адрес: Москва, ул. Станиславского, д 22, стр 2
Телефоны: (495)607-9622, 509-3992
Электронная почта: konkurs@kit-vf.org